Geçtiğimiz Haftanın Emlak Gündemi: Önemli Gelişmeler
Emlak sektöründe geçen hafta yaşanan önemli gelişmeleri derledik. Fiyat artışları, inşaat ruhsatları ve daha fazlası burada.
Geçtiğimiz hafta emlak sektöründe önemli gelişmeler yaşandı. Yapı ruhsatlarında görülen azalma dikkat çekti. İkinci çeyrek verilerine göre, bina sayısı %2 oranında geriledi. Bu durum, inşaat sektöründeki duraklamanın bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.
Konut fiyatları ise yıllık bazda %25 artış gösterirken, reel olarak %5.1 oranında bir düşüş kaydedildi. Bu çelişki, piyasalardaki dalgalanmanın etkilerini yansıtıyor. Ayrıca, Türk müteahhitler uluslararası arenada da güçlerini korumayı sürdürüyor. ENR listesine Türkiye’den 48 firma girdi.
Konut aramaları artık yatırım getirisine göre sıralanıyor. Bu değişim, alıcıların daha bilinçli kararlar almasına yardımcı olmayı amaçlıyor. Diğer yandan, Bakırcı GYO’nun halka arzında talep toplama süreci 24 Ağustos’ta başlayacak. Emlak Konut’un Küçükçekmece Halkalı Batı 2. Etap ihalesine ise 4 firma katıldı.
Sinpaş, iki önemli projesi için 1508 London ile iş birliği yapma kararı aldı. ESTA Construction, ENR sıralamasında 71. sıraya yükselerek dikkatleri üzerine çekti. Haziran ayında inşaat malzemesi ihracatında %18.5’lik bir artış gerçekleşti. Sur Yapı’nın Antalya’daki tatil evleri projesinin ilk etabı da tamamlandı.
Konut işyeri pazarında 1. el pazarının rakibi 2. el pazarının etkisi giderek artıyor. Ayrıca, 12.5 milyar dolarlık bir havalimanı ihalesinde IC İçtaş, Çinli devlerle rekabet ediyor. İnşaat sektöründe kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, sektördeki direncin lokomotifi haline geldi. Ücretli çalışan sayısının 2 milyonu aştığı belirtiliyor.
Özak GYO, İngiltere’de yeni bir şirket kurma planlarını duyurdu. Ticari gayrimenkul fiyatları ikinci çeyrekte %5.5 oranında artış gösterdi. Ancak Türkiye’de konutların %42’sinin zorunlu deprem sigortası bulunmuyor. Bu durum, deprem riskinin yüksek olduğu bir ülkede önemli bir güvenlik açığı olarak değerlendiriliyor.
