Uzmanlardan Uyarı: Yarısı Bizden Kampanyasında Acele Edin

Uzmanlar, yıl sonuna kadar sürecek olan “Yarısı Bizden” kampanyasından faydalanmak isteyenlerin başvuru ve proje hazırlıklarını geciktirmemeleri gerektiğini belirtiyor.

2012 yılında yürürlüğe giren 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile Türkiye’de kentsel dönüşüm süreci hız kazandı. Bu çerçevede İstanbul’da kentsel dönüşüme alınan bağımsız bölüm sayısı 1 milyon 274 bini aşarken, bunlardan 998 bini tamamlandı. Temmuz ayı itibarıyla 39 ilçede dönüşümü devam eden bağımsız bölüm sayısı ise 276 bini geçti.

Kentsel dönüşümü hızlandıran en önemli desteklerden biri olan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın başlattığı “Yarısı Bizden” kampanyası, bugüne kadar 376 bin 212 bağımsız bölümün dönüşüm sürecine dahil edilmesini sağladı. Bu kampanya ile konutlar için 875 bin lira hibe, 875 bin lira düşük faizli kredi ve 125 bin lira taşınma desteği sunuluyor. İş yerleri için ise toplam destek tutarı 1 milyon lira olarak belirlenmiş durumda. Kampanya, 31 Aralık 2026 tarihine kadar devam edecek ve bu tarihe kadar riskli yapı olarak tespit edilen ev ve iş yeri sahipleri destekten yararlanabilecek.

Uzmanlar, kampanyanın yıl sonunda sona erecek olmasının, başvuru ve proje hazırlıklarının zaman alması nedeniyle sürecin geciktirilmemesi gerektiğini vurguluyor. Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, İstanbul’da deprem riski altında güvenli konutlarda yaşamanın artık bir zorunluluk olduğunu ifade etti. Ersen, “Yarısı Bizden” kampanyasının riskli yapılarını yenilemek isteyenler için önemli bir devlet desteği sunduğunu belirterek, başvuruların 31 Aralık’a kadar yapılması gerektiğini kaydetti.

Kentsel dönüşüm sürecinin kat malikleri arasında uzlaşma, teknik incelemeler, proje hazırlıkları ve resmi başvurular gibi zaman alan aşamalardan oluştuğunu belirten Ersen, vatandaşların süreci ertelememesi gerektiğini vurguladı. “Son günü beklemek hem hak kaybına hem de başvuru yoğunluğu nedeniyle gecikmelere yol açabilir. Bugün atılacak bir adım, güvenli ve depreme dayanıklı bir konuta kavuşmanızı sağlayabilir” dedi.

Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan, Bakanlığın kentsel dönüşüm konusundaki kararlı yaklaşımını ve toplumda artan farkındalığı olumlu bulduklarını ifade etti. Dönüşüm sürecinin hızlanması için kamu, özel sektör ve sivil toplum kuruluşlarının birlikte hareket etmesinin önemine dikkat çeken Kılınçarslan, ilgili kurumların nitelikli sivil toplum kuruluşlarını sürece dahil etmesinin vatandaşların doğru bilgilendirilmesine yardımcı olacağını belirtti. Kılınçarslan, “Deprem beklemiyor. Zaman kaybetme lüksümüz yok. Bugün atılacak her doğru adım, yarın binlerce insanın hayatını kurtarabilir. Bu nedenle başvurular yıl sonuna bırakılmamalı” dedi.

Gayrimenkul hukukçusu Çiğdem Kezer, kampanyadaki başvuru sürelerinin kaçırılmaması gerektiğini vurguladı. Kat irtifakı kurulduktan sonra başvurular için bir yıllık hak düşürücü sürenin başladığını belirten Kezer, başvuru yapılan bağımsız bölümde oturanların kira yardımı ile 125 bin liralık taşınma desteğinden yalnızca birini seçebileceğini ifade etti. Ayrıca, birden fazla bağımsız bölümü bulunan malikler için hibe desteğinin yalnızca ilk konut için verildiğini kaydetti. Kampanya kapsamında kullanılan kredilerin geri ödemelerinin yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başladığını, vadelerin 10 yıla kadar uzatılabildiğini sözlerine ekledi.

(Haber kaynağı: Uğur Aslanhan – Anadolu Ajansı)